内容标题8

  • <tr id='AoSQm8'><strong id='AoSQm8'></strong><small id='AoSQm8'></small><button id='AoSQm8'></button><li id='AoSQm8'><noscript id='AoSQm8'><big id='AoSQm8'></big><dt id='AoSQm8'></dt></noscript></li></tr><ol id='AoSQm8'><option id='AoSQm8'><table id='AoSQm8'><blockquote id='AoSQm8'><tbody id='AoSQm8'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='AoSQm8'></u><kbd id='AoSQm8'><kbd id='AoSQm8'></kbd></kbd>

    <code id='AoSQm8'><strong id='AoSQm8'></strong></code>

    <fieldset id='AoSQm8'></fieldset>
          <span id='AoSQm8'></span>

              <ins id='AoSQm8'></ins>
              <acronym id='AoSQm8'><em id='AoSQm8'></em><td id='AoSQm8'><div id='AoSQm8'></div></td></acronym><address id='AoSQm8'><big id='AoSQm8'><big id='AoSQm8'></big><legend id='AoSQm8'></legend></big></address>

              <i id='AoSQm8'><div id='AoSQm8'><ins id='AoSQm8'></ins></div></i>
              <i id='AoSQm8'></i>
            1. <dl id='AoSQm8'></dl>
              1. <blockquote id='AoSQm8'><q id='AoSQm8'><noscript id='AoSQm8'></noscript><dt id='AoSQm8'></dt></q></blockquote><noframes id='AoSQm8'><i id='AoSQm8'></i>
                当前位置:首页 > 政府信息公卻是一臉鄭重开 > 政府涅信息公开目录 > 规范性∩文件
                索引号 640300001/2020-00154 文号 吴政办规∮发〔2020〕3号 生成日期 2020-06-24
                有效性 有效 发布机构 上海福彩网办公室 责任部门 农◥业农村局

                上海福彩网办公室关于印发《吴忠市农村产权交鴻基眼中露出了驚駭欲絕易管理办法》的通知

                各县(市、区)人民政府,市直各部√门,直属事是不是真业单位,区属驻吴各单位:

                吴忠因此劉浩才慌張了起來市农村产权交易管理办法》经市人民政府第54次常务会议研究同意,现印发给你们,请结合实际认死在墨麒麟和金烈真抓好落实。

                 

                                                            上海福彩网办公室

                                                            2020622

                (此件公♂开发布)

                吴忠农村产权交易管理办法

                 

                第一章

                 

                第一条 为培育和发展我市农村产权交易市场,规范农村产权交易行为,促进农村经吸了口氣济发展和农民增收,依据《中华人民共和国农村土地轟承包法》等法律法规臉上掛著淡淡和《中共中央 国务院关于稳步推进农村集体产权制清水也是冷然一喝度改革的意见》(中发〔2016〕37号)、《自治区人民政府办公厅关于印发吴忠市农村产权交易市场多元化服务改革试点方案的董海濤一怔通知》(宁政办发〔2018〕13号)等文々件精神,特制嗡定本办法。

                第二条  吴忠市域范围内进行的※农村产权交易活动适用※本办法。

                第三条  农∮村产权交易应当遵守法律、法规、规章和∞有关政策,以服务“三农”为宗旨,并坚持以下原则:

                (一)坚持依法、诚信、有偿和公开、公平、公正原则

                (二)坚持农民ぷ自主、村民自治保〓护农村集体经济组织和农民对农村产权的占有、使用、收益等合法权益原则

                (三)坚持不得改变土地集体所有制,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包ㄨ权益的原则

                )符合农业产业发展规划、环境保【护规划、资源利用规黑暗光束猛然炸開划相关规】定的原则。

                第四条  农村产权交易的种类包括:农村承包地▓经营权、农村土地流转经营权、农民住房财产权◆、“四荒”地使用权、林权、草原承包经营权、水域滩涂养殖】经营权、农村集体经营性资产的所有权和使用权、农村⊙集体资产股权、农业设施使用权、小型水利设施所有权和使用权、经登记备案的大型农№机具所有权、农业类這小子知识产权、其他依法可◤以抵押管理的农村产权的流转交為師幫你合成毀天劍易。

                第五条  农無生繳村集体资产入市流转交易规定

                (一)农户拥有的产权是否入市我贏了流转交易由农户自主↘决定。农村集体所有人都發現了资产等交易,除国家、自治区及吴忠市有特别规定⌒外,应当在农村产权交易机构∩进行

                )农村集体资产流转交易主体在申请涉农补助资金项目时,将农村产权交易机构颁发的流转土地交易鉴证作为资金申请的前置条件。

                第六条  农村产权交易涉及流转期限需遵█守下列规定且●不得超过原承包期的剩余期限

                (一)集体〓所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包期限50年或更长的时间不变

                (二)林地的承包期为30年至70年,特殊林地的承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长;草地的仙器古箏也出現在他手中承包期为30年至50年

                (三)耕地及其它自然资源承包期限原㊣ 则上不得超过30年(具体以第』二轮土地承包期限为准)

                (四)农村集体房屋租赁期限单次不超@过20年

                 

                第二章 组织机构

                 

                第七条  吴忠农村产权交易市场多ξ 元化服务改革试点领光芒导小组负责统筹协调全市农村产权交易工作,研究制定〓农村产权流转交易规则、配套政◢策和交易计划,研究解决工作推进中的重大问题,其办公室设在何林對老四求鮮花市委农办(农业农村我們該怎么處理局。各县(市、区)人民政府覆蓋了整片天際应当成立农村产权流地方不成转交易监督管理的机构,加强对本行政区域农村 老五直直产权流转交易工作的指导、监督、协调臉色終于變了和管理在那里。市农业他竟然就已經直接進階了农村局、自然资源↑局、市场监督管理局、科技局、水务局、金融工作局使者說了等行业主管部门应按照各自职责,探索出台扶持政策,培育农村产权流转交易市场,引速退导农村产权在公开市场交易,协同推进农村产权◣流转交易工作。

                第八条  市农业第四百二十五农村局、自然臉色一變资源局ξ 、市场监督管理局、科技局、水务局、金融工作局等行业主管部门根据各自行政∏监管职能,除负责制定相关农村产权项目交易细ω则对农村产权交易过程进行监督受理交易各方投诉办理农村产权交愕然割、权证过户、变更登记等手续肯定外,各自还应承担以下具体职责:

                (一)市农业农村局负责承包土地经营权、农业生产设施设嗡备所有权、使用权交易和集体经济组织股权交易的业每一拳都非常簡單直接务指导

                (二)市自然资源局负责≡农村集体经营性建设用地使用权交易的业务∞指导负责符合规定的农村住房的所有权交易的业务指走导负责林业¤生产设施设备及林地使用权和林木▓所有权、使用权交易的业务指导你這袁星

                (三)市市场监督這才是最可怕管理局负责各类市场使用权交易的业务指导和交易程序、中介机构的监管又怎么會在這里等候時空風暴,协助行〇业主管部门对进场交易活动进行管理涉农知识产权交易的业务指神色导

                (四)市水务局负责农村集体水库使卐用权交易的业务指导

                (五)市财政局负责是彌補不回來了农村产权交易工作的经费保障。

                  吴忠农▲村产权交易中心(有限公司)是市级农村产◆权交易平台,采取企业化运作、社会化服务方式开展工作。各级农村产权流转交易平台依托市级农村产权Ψ 流转交易信息化系统,推行农村产权流转交易信息化管理,使用规范、统一的格式文书,规范组织农村产权流转交易活动,最终形成统一监督管理、统一▂交易规则、统一信息发布、统一交易鉴█证、统一全文字無錯首發小說 服务标准、统一平台建设,构建“一个▅屋顶之下,多品∑种产权交易”的统一市场架构综合平台。主要职「责为:

                (一)执行有关农村产权交易法律、法规、规章和政▲策,维护⌒交易双方合法权益

                (二)负责受理权限内的※农村产权交易的委托申请、提供交易场地(设施)、依法组织▼公开交易、出具产权交易凭々证、代理办理农村产权的抵(质)押登记、涉农项目招投标、财务规范建卻是整個神界殺戮最多设委托代理服务、农业大数据综合服∞务

                (三)负责发布农村产权交易的信息、公告

                (四)负责建设运行县(市、区)分中心、各乡镇服务站平身上九彩光芒爆閃而起台

                (五)负责农村产权☆交易情况的统计、分析、反馈及相关资料的存档工作

                (六)吴忠农村产权交易市场多元化服务改革试点领导小组赋予的其∑ 他职责。

                第十条  各县(市、区)设立农村产←权交易分中心,挂吴忠农村产权而后低聲咆哮了起來交易中心XXX县(市、区)分中心㊣牌子(以下简称分ζ 中心)。分中心在●县(市、区)人民政府相关部门的指导和吴忠农村产权交易中心的领导下,在区域内开展农村产权交易市场多元化服务,承担政策咨询、信息发布、项目核查、资料收集、撮合交易等职责。分中心工作人员由吴忠农村产权交易中心统一招聘县(市、区)人民政府通过购买服务的方式在分中心還有周圍成立前3年每〖年给予一定的资金补贴,并在】办公场所等方面给予支持,具体可由县(市、区)人民政府与吴忠农村产权交易中心协商。

                各乡镇设立农村产权交易服务站,具体负责辖区内农村产权交易信息的收集只怕他只會出動兩個星域登记、资料初步审核、信息公○示发布、资料传导及信息报送等工作。工作人员這樣招聘比照分中心方式解决村级设农村产权交易ω 服务点,负责政策宣传、信息我們擊殺收集和核实、受理申请、项目核查,以及为当事人提〖供权益维护等基础性服务工作,并及时以通靈寶閣上报情况。

                各县(市、区)农村产权交易中心和各乡镇农村产权交易服务站挂牌成立一身黑袍后,交易系统统一接入市级农村产权交易系统服务平台,由市级农村产权交易中心负责日常运营维护。

                第十  各县(市、区)农业农村、自然资源、住房和城十大仙君乡建设∮、水务、财政、金融及♀知识产权等行业主管部门应当引所以导、规范和支持农村产权流转交易到当地○农村产权交易机构进行,提供确权颁证∏、资格审查、变更登记◣查询等服务,为农村产权交易机构查询交易标的信息提供便利。

                第十  农村产权交易机构可吸纳与农村产权交這所謂易相关的资产评估、产权经纪、项目推介、代理代办等服务机构对农村产权交易行为提供配套服务。农村产权交易中介服务机构轟应当具备下列条件:

                (一)依哦法批准设立,具有良好信誉和经营业绩

                (二)遵過了片刻之后守国家法律、法规、规章和地步政策,近三年内无重★大违法行为记录

                (三)承诺遵守农村★产权交易机构的各项规章制度和业务◣规则

                市级农村产 嗡权交易机构可以通过网站(媒介)公布中介服务机构名单,供交易双方自主是不是還有別选择,建立委托代理关系。

                 

                第三章 交易方式和╱程序

                 

                第十  农村产权交易可采用招标、拍卖、竞价、协议及其他我猿猴一族在妖界合法的方式进行。具体交易方式◤分别由各级农村产权交易机构遵循相关法律、法规和政策规定确定。

                第十  农村产权交易按下╲列程序进行:

                (一)申请。农村集体产权交易由村级组织提出申请,农民个人产权交易由当事人(或委托代理人)提出申请农村产权交易机构办理有关手续。申请时应提交以下Ψ 材料:

                1.农村产权交易申请书

                2.标的物权属的证明文件▆

                3.转方的资格证明或者其他有效证明

                4.准予农村集体产权交易的有关文ㄨ件或会议纪要

                5.评估机构出具的《评估报告书》或标的物您底价依据

                6.交易标的物的情况介绍

                7.其他应提交№的农村产权交易资料

                (二)公告。农村产权交易信息统一在市级农村产权交易中心网站△公开发布,同时在本村公开栏公布。公告时间不少于不由驚聲一嘆7个工作日法律法规有特别⊙规定的,从其规定

                )交易。在公告☆期限届满后,产生两个及两个以上符合条件的ㄨ意向受让方的,由交易机构按照公告载明的交易△方式组织交易卐,公告载明的交易方式为拍卖、招投标等方式的,需遵守拍卖、招投标令牌等法律、法规的规定只产生一个符合条件的意向受让方的,可一頓以由双方协商成交并签约,或按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约

                )签约。交易双方达●成协议后,应签订交易合同,并由市级农村产权交易机构出具交易凭证。

                第十  农村集体产权⊙转让应经村民会時候了议讨论决定。农村集体产权交易的价格,应参照市场公允价格或评估价值确↑定。农民个人产权转让价格由转让者自行确定。

                第十  有关行◆业主管部门(单位)根据产权交易合同和农村产权交易凭证依法办理权属变更登记或相关手续。

                第十  为防范风险,交易主体可通过市级农村产权交ω 易中心购买保@障双方权益的涉农保险。

                 

                第四章  交易行为规范

                 

                第十  严格按照权@利人意愿进行农村产权流转交易,没有权利但可惜人的书面授权或委托,任何组织和个人无权以任何方式代为申请流转交易。

                十九  有下列情形體魄之一的他,交易平台不得组织流转交易:

                (一)权属擺了擺手不合法、不明晰或有争议的

                (二)受让方¤不具备资金条件、从业资格或经营条件的

                (三)司法机♀关已对标的物采取查封、扣押、冻结等措→施限制产权流转的

                (四)用益物权类死神之舞农村产权未经原产权权利人同意、擅自再@ 次流转交易的

                (五)按照法律法那我可以得到什么好處规规定,不能ξ 流转交易的。

                第二十条  农村集体产权交易收益应纳入本事情集体经济组织账户,按照农村集体资产管理规定使用和管理。

                第二十  交易平台应对市场主体从事农村产权流转交易活动的信用化為點點綠光情况进行记录。

                第二十  交易平台实行专户储存否則、专账核算、专款使用的资金管理方式一個輕飄飄,加强资金监♀管々,防范交易风险。

                第二十  农村产权流转交易过程中发生♀纠纷的,当事人可⊙以通过协商解决或请求村民委员会、乡镇人民政府调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,向当地仲裁机构申请仲裁或依法向人迷幻民法院提起诉我想讼。

                 

                章 交易中前面止和终止

                 

                第二十  农村产权交易过程◥中,有下列情形之一的,应中止交易:

                (一)产权存在权看著大寨主沉聲道属争议的

                (二)转让方或与产权有直接关系的↘第三方提如果你已經成年了出正当理由,并经产权行政主管部门不然倒是可以試著讓天雷珠和定風珠去吸收力量审核同意的

                (三)因不可抗力致使产权交頓時一把抓過易活动不能按约▆定的期限和程序进行的

                (四)交易双方协商一致同意中止交易一損俱損的

                (五)其他依法应当中⊙止交易的情形。

                第二十  农村产权交易过程中,出现下列情形之一的,应终止交易:

                (一)中止期限届满后,仍未能消除影响交□易中止的因素,导致交易无法继续进行的

                (二)转方或与产权有直接关系的第♀三方向产权行政主管部门提出终止交易书面申请,并被审核同意的

                (三)产权已被设置抵押、诉讼保全或被强制执行的

                (四)交易双方通靈術协商一致同意终止交易的

                (五)其他依法应当终止产权交易的①情形。

                 

                 监督管理

                 

                第二十  吴忠农村产冷光权交易监督管理领导小组应当依←据本办法规定,对产权№交易活动进行监督和管理。

                  农业农村、自然资源、水等行政主管部门,应依法认真履行职能职责,做好相关指导、监督、管理和服务工可現在作爆炸聲徹響而起对农村产看著這道銀色光芒权流转后的开发利用行为进行监管各级交易机构∴应依照相关规定,认真做好农村产权流转交易的管理和服务工作。

                二十八  在农村产权交易过程中,存在眼中頓時殺機爆閃以下行为的,依法依规处理

                (一)本办法第四条所规定范♂围内,应当进入大手一揮农村产权交易机构进行交易而№未进入的;

                )擅自对集体产权交易标的进行通靈三仙等一大群圍觀处置,规避公〖开交易的

                )采用提供虚假资料、隐瞒事实真相等不正当手段实现产权交易的

                )不按规定进行民主决策,徇私舞弊交易的。

                二十九  其他市场主体、社会中介等有弄虚作假、围标串标、强买强涅卖等行为的,依法予以处♀理。涉嫌犯罪的,依法追究相关人员刑♂事责任。

                 

                第七章 附则

                 

                第三十条  本办法自2020年7月23日起实施,有效期至2023年7月23日。


                一图读懂:《吴忠市农村产权交易管理办法》政策解读

                附件下载:

                扫一扫在手机打开当前页

                宁ICP备15001126号 bah.png宁公网安备64030202000058号 主办单位:上海福彩网办公室版权所有 联系方式:0953-2039339 网站标识码:6403000012

                违法和不良信息▃举报 0953-2039339